Банк Кредитный Договор С Физическим Лицом

Формы и эталоны нотариальных документов

Город Екатеринбург, Свердловская область, Русская Федерация
Тридцатого марта две тыщи 4-ого года

Мы, Соколовская Нина Александровна (паспорт 65 03 027772, выдан Кировским РУВД г. Екатеринбурга 20.09.2002 г.), 17.01.1958 года рождения, живущая в г. Екатеринбурге, по ул. Куйбышева, в доме N 18, кв. N 91, называемая в предстоящем "Залогодатель", с одной стороны, и Закрытое акционерное общество "Акционерный банк "Урал" (свидетельство о гос регистрации серии I-ЖЛ N 740 выдано Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга 19.02.1999 г., лицензия на воплощение банковских операций выдана Банком Рф 22.02.1999 г. за N 2345, личный номер налогоплательщика 6622334455), юридический адресок которого: г. Как должен выглядеть кредитный договор, банком и физическим лицом с друзьями:. Екатеринбург, ул. Азина, 12/3, в лице генерального директора Сафонова Николая Анатольевича, действующего на основании Устава, зарегистрированного Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга 01.01.1999 г. за N 387-а и протокола собрания участников Акционерного банка "Урал" об избрании его на обозначенную должность от 08.09.2003 г. Договор с физическим лицом физическим лицом. Кредитный договор. В банк с просьбой. N 18-п, именуемое в предстоящем "Залогодержатель", с другой стороны, заключили реальный договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По кредитному договору N 122, заключенному 30.03.2004 г. в г. Екатеринбурге, называемому в предстоящем Кредитный контракт, Залогодержатель обязуется предоставить Залогодателю кредит на сумму 3 000 000 (три миллиона) руб. сроком на один год со денька получения кредита Залогодателем под 22% годичных, а Залогодатель обязуется вернуть приобретенный кредит, уплатить проценты за использование кредитом.
Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов за использование кредитом указаны в Графике возврата кредита и уплаты процентов, прилагаемом к истинному договору и являющемся неотъемлемой его частью.
Не считая этого, в согласовании с критериями Кредитного контракта Залогодатель обязуется:
уплатить неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы соответственного просроченного платежа за каждый денек просрочки в случае непоступления на счет Залогодержателя платежей в срок согласно Графику возврата кредита и уплаты процентов; компенсировать Залогодержателю убытки, причиненные неисполнением либо ненадлежащим исполнением обязанностей по Кредитному договору;
компенсировать судебные издержки и другие расходы, вызванные воззванием взыскания на предмет залога по истине договору;
компенсировать расходы по реализации Имущества, также исполнить в полном объеме другие обязательства, предусмотренные Кредитным контрактом.
1.2. В обеспечение выполнения собственных обязанностей по вышеуказанному Кредитному договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю неподвижное имущество в порядке и на критериях, предусмотренных реальным контрактом.
1.3. В силу залога по истине договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения либо ненадлежащего выполнения Залогодателем собственных обязанностей по Кредитному договору получить ублажение из цены заложенного неподвижного имущества в большей степени перед другими кредиторами Залогодателя.

2. Предмет залога

2.1. Предметом залога по истине договору является нежилое встроенное помещение торгового предназначения (магазин), расположенное на нижнем этаже четырехэтажного кирпичного дома по адресу: г. Екатеринбург, переулок Встречный, N 162, состоящее из помещений N 134, общей площадью 400 кв.м, в том числе основной. 360 кв.м, подсобной. 40 кв.м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.03.2004 г. за N 014978870. Кадастровый номер нежилого помещения. 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0056-1.
Инвентаризационная оценка обозначенного нежилого помещения составляет 400 000 (четыреста тыщ) руб.
2.2. Обозначенное нежилое помещение принадлежит Залогодателю на основании контракта купли-продажи, удостоверенного нотариусом городка Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.1999 г. по реестру N 4572. Право принадлежности Залогодателя на нежилое помещение записанно в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о гос регистрации права, выданным 28.09.2001 г. за N 66-01/01-5/2000-456.
Закладываемое нежилое помещение не является имуществом, изъятым из штатского оборота либо ограниченно оборотоспособным.
2.3. Передача Имущества в залог по истине договору не противоречит закону и другим правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, включая супругов, малышей Залогодателя и других лиц, находящихся на иждивении Залогодателя.
Согласие жена Залогодателя. Соколовского Ивана Константиновича. на передачу в залог нежилого помещения получено и нотариально удостоверено нотариусом городка Екатеринбурга Свердловской области Ивановой И.И. 19.03.2004 г. по реестру N 2433.
2.4. Имущество не имеет каких-то параметров, в итоге проявления которых может произойти его утрата, порча либо повреждение.
2.5. Подмена предмета залога допускается только с согласия Залогодержателя.
2.6. В случае, если предмет залога будет утрачен либо поврежден, или право принадлежности на него будет прекращено по основаниям, установленным законом, Залогодатель должен в разумный срок вернуть Имущество либо поменять его другим равноценным имуществом по согласованию с Залогодержателем.
2.7. Следующий залог Имущества допускается с подготовительного письменного согласия Залогодержателя.
2.8. Залогодатель ставит Залогодержателя в известность об отсутствии каких-то ограничений (обременений) в отношении предмета залога, не нареченных в реальном договоре. В согласовании с заявлением Залогодателя, также согласно вышеуказанной справки Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга и выписки из Одного муниципального реестра прав на неподвижное имущество и сделок с ним, выданной Учреждением юстиции Свердловской области, осуществляющим муниципальную регистрацию прав на неподвижное имущество, 30.03.2004 г. за N 12128, до подписания реального контракта закладываемое нежилое помещение никому не запродано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.

Читайте так же

Кредитные Карты: Мой Опыт + Правила Использования... КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ: мой опыт правила использования Создатель: GarageBiz Размещено: 27 мая 2018 г. Просмотрено: 626 Мне понравилось: 39 Мне не понравилось: 2 Подводные камни кредитных карт. Где можно напороться и в каких случаях кредитные карты можно обернуть себе на пользу. Мой опыт и забавные истории, связанные с кредитными картами. Теги youtube: д...
Пример Договора Купли Продажи Квартиры По Ипотеке... Контракт купли продажи квартиры по ипотеке Я сам риэлтор → Документы→ Контракт купли продажи квартиры по ипотеке Составляется договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка по подобию контракта купли-продажи квартиры без использования заемных средств банка. Договор купли-продажи квартиры по ипотеке сбербанк: образец 2017. Бланк предварительног...
Кредитная Карта Без Подтверждения Дохода Онлайн За... Сбербанк кредитные карты без доказательства дохода: условия, проценты и программки банка Кредитная карта. это обычной и очень удачный, удобный денежный инструмент, с помощью которого обладатель может позволить для себя совершать любые покупки и оплачивать любые услуги в границах кредитного лимита в любое время, онлайн либо оффлайн. С недавнешних п...

Как определить, что банк не имеет право выдавать вам кредит

Ни один банк не имеет достаточных юридических оснований для воплощения кредитования физических лиц.

Взять и не отдать. Всё о кредитах

Клуб головного редактора. В беседе с основным редактором портала Pravda.ru Инной Новиковой, профессионал в отрасли.

3. Оценка предмета залога

3.1. Оценочная цена предмета залога определяется по соглашению Залогодателя с Залогодержателем и составляет 3 000 000 (три миллиона) руб.
3.2. Если в период деяния реального контракта цена заложенного имущества уменьшится либо возникнет угроза уменьшения его цены вследствие появления событий, по которым Залогодержатель не отвечает, Залогодержатель вправе востребовать от Залогодателя, а Залогодатель должен в установленный Залогодержателем срок передать Залогодержателю в залог дополнительное имущество по выбору Залогодержателя или предоставить другое дополнительное обеспечение выполнения обязанностей Залогодателя по Кредитному договору.

4. Содержание и сохранность имущества

4.1. Бремя содержания Имущества и риск его случайной смерти либо случайного повреждения несет Залогодатель.
4.2. Залогодатель вправе от собственного имени и за собственный счет застраховать заложенное имущество. Залогодержатель имеет право получить ублажение собственных требований из страхового возмещения за утрату либо повреждение заложенного имущества.
4.3. Московский кредитный банк рассчитать кредитный договор с (с физическим лицом). Залогодатель должен:
принимать конструктивные меры, нужные для обеспечения сохранности предмета залога, в том числе для защиты от посягательств и требований со стороны третьих лиц;
немедля уведомлять Залогодержателя о появлении опасности утраты либо повреждения предмета залога;
поддерживать заложенное нежилое помещение в исправном состоянии, нести расходы по его содержанию до момента прекращения залога;
производить текущий и капитальный ремонт заложенного нежилого помещения.
4.4. Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания предмета залога и требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для его сохранения.

5. Пользование и распоряжение имуществом

5.1. Договора сбербанка с физическим лицом. Кредитный договор. Договоре с физическим лицом может быть банк – кредитор. Банк, именуемый кредитный договор с физическим. Залогодатель вправе пользоваться заложенным нежилым помещением в соответствии с его назначением, не допуская его ухудшения и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным естественным износом.
5.2. В период действия настоящего договора Залогодатель не вправе без предварительного письменного согласия Залогодержателя отчуждать предмет залога путем продажи, дарения, обмена, внесения их в качестве вклада в хозяйственное товарищество или общество либо паевого взноса в производственный кооператив или иным способом, передавать предмет залога в аренду, безвозмездное пользование или на иных условиях другому лицу либо распоряжаться им иным образом, включая выдачу третьим лицам доверенностей в отношении предмета залога.
5.3. Залогодатель обязуется не производить без предварительного письменного согласия Залогодержателя никаких действий в отношении передаваемого в залог имущества, результатом которых будет какое-либо его обременение.

Читайте так же

В Двух Словах О Маленьких Хитростях Кредитных Брок... В двух словах о маленьких хитростях кредитных брокеров или где взять дешевые деньги Создатель: Кредитный Брокер Размещено: 10 янв. 2016 г. Просмотрено: 2 786 Мне понравилось: 9 Мне не понравилось: 6 То чего гласить вообще-то нельзя, но "в двух словах" мы поведаем/ukc24.ruПомощь в получении кредитов от 500 тыщ до 50 млн. Топ-6 банков для...
Почта Банк Взять Деньги В Кредит... Почта Банк: как взять кредит наличными? Если человеку нужен потребительский кредит наличными, он может обратиться в Почта Банк. Кредит в почта банк» предлагает взять кредит и вернуть деньги, читайте в статье. Организация отличается приклнным отношением к клиенту и наличием целого диапазона призов. Заемщики конторы могут оформить займ только п...
Проценты По Договору Займа Судебная Практика... Решение суда о взыскании процентов по договору займа | Судебная практика Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10. 07. 2014 г. ГОЛОВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ Трибунал г. МОСКВЫв составе председательствующего судьи Зайцевой О.Д.при секретаре Денисовой М.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании штатское дело № 2- 2377/2012по иску Николаева Г.Г. к Родриг...

6. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога и его реализации

6.1. Взыскание на предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по Кредитному договору.
6.2. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации либо на основании нотариально удостоверенного соглашения между Залогодержателем и Залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.
6.3. Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если не будет удовлетворено его требование о досрочном исполнении Залогодателем обязательств по Кредитному договору также в случае нарушения Залогодателем правил о последующем залоге предмета залога по настоящему договору либо нарушения им установленных настоящим договором правил о распоряжении заложенным имуществом.
Залогодатель вправе в любое время прекратить обращение взыскания на заложенное имущество и его реализацию путем исполнения обязательств по Кредитному договору.
6.4. Кредитный договор 4.1 банк обязан: 4.1.1 кредитного договора сбербанка с физическим лицом. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору в случае несоблюдения условий, предусмотренных настоящим договором.

7. Прекращение залога

7.1. Залог по настоящему договору прекращается:
с прекращением обязательств Залогодателя по Кредитному договору;
в случае гибели предмета залога и отказа Залогодателя заменить его;
в случае реализации предмета залога при обращении на него взыскания, а также в случае, когда реализация заложенного имущества оказалась невозможной.
7.2. Кредитный договор с юридическим лицом образец. Право собственности на предмет залога, на который обращено взыскание в соответствии с настоящим договором, прекращается у Залогодателя с момента возникновения права собственности на имущество у лица, к которому оно перешло.

8. Изменение договора

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору, кроме изменений и дополнений, предусмотренных настоящим договором, действительны только в том случае, если они оформлены в письменном виде за надлежащими подписями обеих сторон и нотариально удостоверены. Все устные оговорки по настоящему договору юридической силы не имеют.
8.2. В случае существенного изменения обстоятельств, которые имелись или из которых стороны исходили при заключении настоящего договора, Залогодержатель вправе направить Залогодателю письменное предложение об изменении настоящего договора. Изменение считается принятым Залогодателем, если Залогодержатель не получит письменный ответ на свое предложение в течение 10 рабочих дней.

9. Иные положения

9.1. Все споры и разногласия по настоящему договору, если они не будут разрешены путем переговоров, подлежат разрешению в суде.
9.2. Залогодержатель вправе без согласия Залогодателя передать свои права по настоящему договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования. Уступка Залогодержателем своих прав по настоящему договору другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования Залогодержателя по Кредитному договору.
9.3. Залогодатель не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по настоящему договору другому лицу.
9.4. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое сторонами друг другу, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным либо заказным письмом, направленным с обратным уведомлением, либо посредством передачи через нотариуса за подписью уполномоченного лица. Указанное уведомление или сообщение должны быть направлены любым из перечисленных способов по адресу, указанному в настоящем договоре, если другая сторона не уведомила за пять рабочих дней об изменении своего адреса.
9.5. Каждая из сторон обязуется сохранять строгую конфиденциальность финансовой, коммерческой и прочей информации, полученной от другой стороны. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия обеих сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
9.6. Все расходы по оформлению, нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего договора несет Залогодатель.
9.7. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Залогодатель обязан подать документы на государственную регистрацию настоящего договора в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области не позднее трех дней с момента нотариального удостоверения настоящего договора.
9.8. Содержание ст. 340, 344, 349-352 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом положений ст. 50-55 Федерального закона "Об ипотеке" сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны.
9.9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Один экземпляр остается в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.
Приложение: График возврата кредита и уплаты процентов

Читайте так же

Пример Договора Купли Продажи Квартиры По Ипотеке... Контракт купли продажи квартиры по ипотеке Я сам риэлтор → Документы→ Контракт купли продажи квартиры по ипотеке Составляется договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка по подобию контракта купли-продажи квартиры без использования заемных средств банка. Договор купли-продажи квартиры по ипотеке сбербанк: образец 2017. Бланк предварительног...
Запросить Кредитную Историю Бесплатно В Бюро... Как можно выяснить свою кредитную историю? Состояние кредитной истории (КИ) для многих является фактором самой способности получения банковского кредита либо микрозайма. Один раз в год заёмщик имеет право запросить свою кредитную историю (ки) бесплатно. Однако если изучить существующие способы получения отчёта, то. Для всех же возможных заемщиков э...
Банк Тинькофф Заявка На Потребительский Кредит... Потребительский кредит в Тинькофф Банке – онлайн заявка Потребительский кредит в Тинькофф Банке – онлайн заявка на кредит до 1 000 000 рублей без справок и поручителей Потребительский кредит онлайн до 1 000 000 рублей без справок и поручителей за 5 минут – новенькая программка кредитования на карту от банка Тинькофф сроком до 3-х лет. Онлайн заяв...

Related posts